停车位出租给业主合法吗

2025-03-23

停车位出租给业主是否合法需视情况而定。依据相关法律法规《物权法》等，若停车位是额外规划，属业主所有，物业无权出租；若是小区配套，开发商可委托物业出租，但需优先满足本小区租户。不及时处理产权问题，可能导致租赁纠纷及法律风险。
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处理停车位出租问题，需明确产权归属。若属业主所有，物业不得出租；若属开发商，且满足本小区租户后，物业可出租。选择处理方式时，应首先核实停车位产权，再决定是否出租或寻求法律咨询。
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停车位出租需分情况。操作如下：1. 确认停车位产权，属业主则物业不能出租；2. 若属开发商，物业需确保本小区租户优先使用后，方可出租；3. 如遇产权争议，及时咨询律师，明确法律责任，避免纠纷。

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