房屋维修基金在卖房时是由买家承担吗？

2025-04-01

房屋维修基金承担方需买卖双方协商。依据《物业管理条例》等，维修基金用于住宅共用部位维修，若不及时处理，可能影响房屋正常使用及价值。
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房屋维修基金承担方式有业主顺延或双方共担。选择时应考虑房屋状况、市场惯例及双方意愿，协商不成可诉诸法律。
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维修基金谁承担需协商。操作如下：1.查看购房合同是否有约定；2.无约定则双方协商，可顺延或共担；3.协商不成，通过法律途径解决，如起诉或调解。

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